內(nèi)蒙古信托發(fā)呼市東區(qū)集中供熱項目資金信托計劃
來源：www.beiwo888.cn 時間：2005-05-23
由內(nèi)蒙古信托投資有限責任公司設(shè)立，中國銀行、建設(shè)銀行代理收付信托資金。內(nèi)蒙信托作為信托資金的受托人，通過發(fā)行信托計劃集中委托人的閑置資金，再以貸款方式投資于呼市東區(qū)集中供熱項目，收取貸款利息，向受益人支付信托收益。
★項目可靠
本項目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，項目具有壟斷性和收益性。
★風險可控
貸款資產(chǎn)由內(nèi)蒙信托按照國家法律法規(guī)嚴格管理，控制風險。在風險控制上，采取四重保證措施：（1）用東區(qū)集中供熱工程項目已形成的足額資產(chǎn)作抵押。（2）土地收益權(quán)質(zhì)押：由呼市土地儲備中心的土地收益權(quán)作質(zhì)押并設(shè)專戶管理。（3）由項目供熱建設(shè)配套費收費權(quán)做質(zhì)押；（4）財政擔保：呼市市政府每年注入城發(fā)公司不低于5000萬元資金，用于償還貸款本息。
★收益高
在現(xiàn)行長期貸款利率水平下，扣除受托人管理傭金及發(fā)生的信托財產(chǎn)管理費用，本信托計劃預計年收益率可達到5%。當人民銀行三年期存款利率上浮時，本信托計劃預計收益率同比例上浮。
★流通性強
信托受益權(quán)認購滿一年后經(jīng)受托人審核登記后，可辦理轉(zhuǎn)讓和繼承。
□信托計劃規(guī)模：8000萬元
□信托計劃期限：3年期
□預計年收益率：5%
□信托收益支付方式: 信托計劃成立每滿一整年兌付一次信托收益。
□信托計劃發(fā)行期：2005年5 月23 日—2005年6月10日。
□代理銷售機構(gòu)：中行呼市玉泉支行、中行呼市新華支行、建行呼市迎賓北分理處
□個人稅費：由于目前信托稅法沒有出臺，內(nèi)蒙信托暫不代扣相關(guān)稅費，待信托稅法正式頒布，內(nèi)蒙信托將按國家有關(guān)稅法執(zhí)行。
□咨詢電話：6951246，6944416
□項目概況—呼市東區(qū)集中供熱項目
本項目建設(shè)單位呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營有限責任公司是隸屬市政府的國有獨資公司，是市政府授權(quán)范圍內(nèi)國有資產(chǎn)的運營主體。公司成立于2000年12月8日，注冊資本3.1億元。公司業(yè)務(wù)涉及城市建設(shè)融資、投資、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造、建設(shè)、城市戶外廣告經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)及金橋新市區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)。
本項目由城發(fā)公司負責建設(shè)。供熱范圍覆蓋呼市呼倫貝爾路以東，包括金橋開發(fā)區(qū)，供熱面積達到1880萬平方米。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括三個熱源廠（東南熱源廠、東北熱源廠、金橋熱源廠）、配套供熱管網(wǎng)及熱力站。
(xintuo摘自內(nèi)蒙古信托網(wǎng))